tag:blogger.com,1999:blog-23065627073582765982011-11-27T18:23:17.119-05:00Consejos, Artículos y Oportunidades del sector inmobiliario en español.César Izaguirrenoreply@blogger.comBlogger81100tag:blogger.com,1999:blog-2306562707358276598.post-44462137101911971922009-02-23T13:11:00.003-05:002009-02-23T13:15:29.710-05:00Este excelente portal nos permite, por medio de Google Maps, ver las propiedades en Barcelona Capital y en realidad es un sitio genial. Visita <a href="http://www.homein.com/">Homein</a> ahora.<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2306562707358276598-4446213710191197192?l=inmomex.blogspot.com' alt='' /></div>César Izaguirrenoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2306562707358276598.post-79243095721211989802009-02-08T00:22:00.004-05:002009-02-21T17:03:07.653-05:00Ahora es el mejor momento para invertir en Bienes Raíces en los Estados Unidos, actualmente la población de habla <a href="http://www.census.gov/population/www/socdemo/hispanic/files/Internet_Hispanic_in_US_2006.pdf">hispana</a> en dicho país es impresionante. Sí estas en Estados Unidos aquí puedes bajar (download file) una guía titulada <a href="http://www.nclr.org/content/resources/detail/27849/">Información Básica sobre inmigración</a> preparada por la NCLR. <div><br /></div><div>Sabemos que la mayoría de los <a href="http://www.census.gov/population/www/socdemo/hispanic/files/Internet_Hispanic_in_US_2006.pdf">hispanos en los Estados Unidos</a> provienen de México, sin embargo éste grupo engloba un gran espectro de razas, creencias, culturas y educación sin mucho en común más que hablar el español o ser descendientes de Americanos desde La Argentina hasta México (incluyendo las islas de América como Cuba, Puerto Rico o República Dominicana). </div><div><br /></div><div>Si estas dentro de Estados Unidos o deseas invertir desde el extranjero aquí te presento algunos sitios donde puedes encontrar información.</div><div><br /></div><div><a href="http://www.vivareal.us/">VivaReal</a></div><div><a href="http://www.realestateespanol.com/English/Find_Agent/find_an_agent.asp">Real Estate Español</a></div><div><a href="http://www.nahrep.org/">NAHREP</a></div><div><a href="www.MiamiInmuebles.com">Miamiinmuebles</a></div><div><a href="http://www.compra-venta.org/usa/inmobiliaria.phtml">Compra-Venta</a></div><div><a href="http://www.clasificadosonline.com/USA/RealEstate/">Clasificados</a></div><div><br /></div><div>Quizá quieras leer varios artículos al respecto, lee <a href="http://www.elinversionista.tv/bienesraices/comprarbienes.htm">éste</a>.</div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2306562707358276598-7924309572121198980?l=inmomex.blogspot.com' alt='' /></div>César Izaguirrenoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2306562707358276598.post-38983001914611041442009-02-07T13:58:00.007-05:002009-02-11T16:17:47.047-05:00<div>Sí quieres hacer una búsqueda exhaustiva por la web aquí te presento algunas de los más importantes enlaces para comprar, vender, alquilar (rentar) o permutar propiedades inmobiliarias.</div><div><br /></div><div><br /></div><div><a href="http://www.interhome.es/">Interhome</a> (EU, USA)</div><div><a href="http://www.gabinohome.com/">Gabinohome</a> (Mundo)</div><div><a href="http://www.intercambiarcasa.es/buscar.php">Intercambiar casa</a> (Mundo)</div><div><a href="http://www.mundoanuncio.com/categoria/viviendas_locales_1.html">Mundo Anuncio</a> (Mundo)</div><div><a href="http://www.idealista.com">Idealista</a> (España)</div><div><a href="http://www.guiadinmuebles.com/index.php">Guía D inmuebles</a> (México)</div><div><a href="http://mipropiedad.com/">Mi propiedad</a> (México)</div><div><a href="http://bienes-raices.vivastreet.com.mx/inmobiliarias-inmuebles">Vivastreet</a> (México)</div><div><a href="http://www.inmueblesweb.com.mx/es/index.php">Inmueblesweb</a> (México)</div><div><a href="http://www.esazona.com/">EsaZona</a> (México)</div><div><a href="http://www.periodicoecos.net/">Ecos de Satélite</a> (México)</div><div><a href="http://www.binmueble.com/">Binmuebles</a> (México)</div><div><a href="http://yahoo.metroscubicos.com.mx/">Yahoo-</a><a href="http://www.metroscubicos.com/">Metros Cúbicos</a> (México)</div><div><a href="http://www.inmuebles.com.mx/index.php">Inmuebles</a> (México)</div><div><a href="http://www.casasyterrenos.com/">Casas y Terrenos</a> (Puerto Vallarta, Guadalajara y SLP)</div><div><a href="http://www.casasdevacaciones.com.mx/">Casas de vacaciones</a> (México)</div><div><a href="http://www.directorioenlinea.com.mx/c149_0_-Bienes_Raices-Casas_y_Departamentos-Casas_y_Departamentos.html">Directorio en linea</a> (México)</div><div><a href="http://www.casasydepartamentos.com.mx/">Casas y Departamentos </a>(México)</div><div><a href="http://www.aviso-oportuno.com.mx/inmuebles/">El Universal</a> (México)</div><div><a href="http://www.tuaviso.com.mx/categoria/inmuebles/">Excelsior on line</a> (México)</div><div><a href="http://www.inmomexico.com/">Inmomexico</a> (México)</div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2306562707358276598-3898300191461104144?l=inmomex.blogspot.com' alt='' /></div>César Izaguirrenoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2306562707358276598.post-65005483644656488762009-02-05T13:47:00.005-05:002009-02-11T20:58:39.827-05:00<div><br /></div><div>Este es un lugar donde se vive muy tranquilo dentro del Área Satélite, tiene seguridad entrenada en el Tecnológico de Monterrey y verdaderamente el precio por metro cuadrado vale lo que cuesta.</div><div><br /></div><div>Hablamos de un promedio de U$1000 por metro cuadrado. Vivir dentro del Club es un privilegio que no muchos pueden permitirse. Hablamos de propiedades por encima de los 500 metros cuadrados al menos. </div><div><br /></div><div>Añade a eso los servicios que ofrece el Club de Golf (un sinfin de servicios muy útiles) y te darás una idea de porque tu estilo de vida cambia al vivir dentro. </div><div><br /></div><div>Si deseas adquiirir una propiedad en el Club puedes consultarlo a VentasClubdeGolfBellavista@gmail.com.</div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2306562707358276598-6500548364465648876?l=inmomex.blogspot.com' alt='' /></div>César Izaguirrenoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2306562707358276598.post-90770182330935302822009-02-04T23:38:00.001-05:002009-02-13T23:14:35.750-05:00<div><br /></div><div>Ésta mañana cuando tomaba la autovía volvía a mi mente ese pensamiento... ¿Porqué el tráfico es tan lento? Me pregunto ¿Cuánta gente tiene que desplazarse grandes distancias para llegar a su lugar de trabajo?. (Sinceramente creo que hacen falta políticas locales al respecto!)</div><div><br /></div><div><br /></div><div>Recuerdo en Barcelona que para ir a mi trabajo sólo debía bajar el ascensor y caminar desde Avinguda Les Corts al Carrer Europa... unas tres manzanas y tardaba cuando mucho siete minutos (sino me quedaba conversando con algún vecino). En México, como una gran capital que és, puede tomarte muchas horas llegar de un punto a otro. </div><div><br /></div><div>Igual que en otras grandes capitales, es importante la cercanía entre el trabajo y el hogar. Pero, ¿Porqué la gente decide trabajar tan lejos de su hogar teniendo que sacrificar el tiempo con su familia? Creo que hay diversos factores, la escuela de los hijos, nunca se han movido de zona, los precios de la vivienda o simplemente no salir de la zona de confort. Pero considero que hay varias alternativas para ésta situación, algunas de las que tenemos control son:</div><div><br /></div><div><br /></div><div>1. Pedir una transferencia a una oficina más cercana.</div><div>2. Buscar un trabajo cerca de casa</div><div>3. Mudarse a un lugar cercano al trabajo ya sea alquilando o comprando</div><div><br /></div><div>Pedir una transferencia a una oficina cerca de casa</div><div><br /></div><div>Ésta puede ser una excelente alternativa si trabajas en un banco o en una institución con oficinas por toda la ciudad. Evidentemente hay muchas empresas que solamente cuentan con una oficina para toda una ciudad pero quizás forma parte de un corporativo o vayan a inaugurar nuevas oficinas y es en ese momento en que debes tomar la iniciativa y hacer los movimientos adecuados para que te trasladen.</div><div><br /></div><div>Buscar trabajo cerca de casa.</div><div><br /></div><div>Hablando del tema con mi cuñado que es Médico, reflexioné que no todo mundo desea tener el trabajo tan cerca, pues en momento de emergencias tú serás la primera persona que llamen (nunca tan cierto como para un doctor!). Entonces él prefiere vivir unos kilometros más lejos por ésta situación. Sin embargo, siempre existe la oportunidad de encontrar trabajos más cerca de casa. Consulta un servicio de empleo para empezar a hacerlo.</div><div><br /></div><div>Mudarse a un lugar cercano al trabajo.</div><div><br /></div><div>Hoy en día es común que tu empresa te ofrezca la posibilidad de cambiar de país y llevar a tu familia contigo. Aunque ser expatriado es un reto para muchas personas y sus familias. Sin embargo, no hace falta que la empresa te envíe lejos para cambiar de residencia. Si tu trabajo te agrada mucho y tienes los medios y la disposición de tu familia para mudarte cerca del trabajo te recomiendo que lo hagas. </div><br /><div>Algunas de las ventajas vivir cerca del trabajo son:</div><div><br /></div><div>1. Dispondrás de mayor tiempo (para tu familia, para tus pasatiempos, para otros proyectos, etc.)</div><div>2. Tus niveles de estrés bajarán. Pues evitarás el tráfico de la ciudad, probables accidentes automovilísticos entre otras cosas.</div><div>3. Llegarás más feliz tanto a tu trabajo como a tu hogar.</div><div>4. Ahorrarás en transporte (combustible, llantas, mantenimiento, etc.)</div><div>5. Estarás más cerca de tu hogar (algo útil en caso de accidentes y hasta para ir a comer)</div><div><br /></div><div>Si estos puntos no te hacen reflexionar, puedes sugerirme otros! :) </div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2306562707358276598-9077018233093530282?l=inmomex.blogspot.com' alt='' /></div>César Izaguirrenoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2306562707358276598.post-18954638855516650062009-01-31T20:51:00.000-05:002009-01-31T21:14:22.242-05:00El multilistado o MLS (por sus siglas en inglés) es algo muy utilizado desde hace años por nuestro vecino del norte. El "<a href="http://www.mls.com">Multiple Listing Service</a>" ayuda a tener en un sólo sitio todo bien inmueble de dicho país. En España, por ejemplo, empresas como <a href="http://www.lookandfind.es">Look and Find</a> fueron pioneras introduciendo este sistema. La verdad es que te facilita la vida si trabajas en el medio o si estás buscando un bien inmueble. <a href="http://www.inmoblog.com/entrevistas/multilistado-una-vision-mexicana-del-mls/">Ésta</a> noticia puede ayudarte a entender su funcionamiento. <div><br /></div><div><a href="http://www.ampidf.com.mx/">AMPI</a> es la Asociación Mexicana de Promotores Inmobiliarios y ha hecho una gran labor en todo el país. </div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2306562707358276598-1895463885551665006?l=inmomex.blogspot.com' alt='' /></div>César Izaguirrenoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2306562707358276598.post-79903863799843170042009-01-31T13:30:00.004-05:002009-02-16T19:43:08.008-05:00<span style="font-size:0;"><span style="font-size:0;"></span></span>Actualmente cuento con una cartera de propiedades exclusivas en el Club de Golf Bellavista y en Ciudad Satélite. Algunos de los lugares donde tengo casas totalmente reformadas son:<br /><br />Circuito Economistas<br />Circuito Poetas<br />Circuito Heroes<br />Circuito Puericultores<br />La Florida<br />Rincon de Echegaray<br />Jardines de la Florida<br />Boulevares<br />Echegaray<br />Loma de Valle escondido<br />Club de Golf Bellavista.<br /><br />Puedes contactarme vía <a href="mailto:ventasclubdegolfbellavista@gmail.com">mail</a> o vía telefónica +52 555 5721202<br /></td></tr><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2306562707358276598-7990386379984317004?l=inmomex.blogspot.com' alt='' /></div>César Izaguirrenoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2306562707358276598.post-18150864560681440842009-01-28T22:24:00.002-05:002009-02-16T19:45:49.810-05:00Hola, soy César Izaguirre y puedes ver mi CV <a href="http://www.xing.com/profile/Cesar_Izaguirre">aquí</a>. <div><br /></div><div>Éste blog conforma un apoyo importante a mi labor de ventas como corredor inmobiliario. Las propiedades que verás serán principalmente del área Satélite con énfasis en el <a href="http://www.clubdegolfbellavista.com/">Club de Golf Bellavista</a>.</div><div><br /></div><div>Puedes consultar <a href="http://lifestylesatelite.blogspot.com/">otro de mis blogs</a> que te ayudará a instalarte mejor en tu nuevo hogar.</div><div><br /></div><div>FORMATO</div><div><br /></div><div>El formato de las propiedades será el siguiente.</div><div><br /></div><div>1. Ubicación. En éste sentido aquí se brindará únicamente un dato general para evitar molestias al propietario.</div><div>2. Metros cuadrados Construidos</div><div>3. Metros cuadrados de Terreno.</div><div>4. Metros habitables. Estos son los metros cuadrados entre las paredes, los m2 de jardín y el estacionamiento. </div><div>5. Separo los espacios habitables por nivel (nivel calle, primer piso, segundo piso, etc)</div><div>6. Comentarios adicionales</div><div><br /></div><div>Recuerda que siempre hay espacio para mejorar, puedes escribir tu comentario para cada entrada. </div><div><br /></div><div>Saludos,</div><div><a href="http://www.incae.edu/">MBA</a>. César Izaguirre</div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/2306562707358276598-1815086456068144084?l=inmomex.blogspot.com' alt='' /></div>César Izaguirrenoreply@blogger.com0